Estimation théorique
Rue du Vieux Pont,32550 Pavie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Pont,32550-Pavie indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (32019), comprenant 535 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (32019), comprenant 535 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-18 | 2 | RUE DU VIEUX PONT | 2 | 85 | 66 | 93250€ | 1097€ |
2022-10-21 | 17 | RUE D ETIGNY | 3 | 78 | 63 | 96300€ | 1235€ |
2022-07-26 | 19 | RUE D ETIGNY | 4 | 105 | 80 | 82750€ | 788€ |
2021-03-03 | 1 | RUE DU SANG | 3 | 70 | 47 | 72500€ | 1036€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DU SANG | 3 | 70 | 47 | 82300€ | 1176€ |
2023-03-20 | 23 | RUE D ETIGNY | 2 | 65 | 122 | 167000€ | 2569€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DU SANG | 4 | 115 | 175 | 55000€ | 478€ |
2020-12-10 | 44 | RUE D ETIGNY | 5 | 140 | 268 | 65000€ | 464€ |
2019-08-09 | 6 | RUE DU SANG | 5 | 123 | 138 | 130000€ | 1057€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DE LA GUERITE | 3 | 65 | 40 | 24600€ | 378€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DU SANG | 4 | 110 | 149 | 126000€ | 1145€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 160 | 468 | 268000€ | 1675€ |
2020-12-21 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 111 | 138 | 191800€ | 1728€ |
2022-09-07 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 111 | 138 | 243800€ | 2196€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DE MARRAST | 5 | 144 | 132 | 255000€ | 1771€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 96 | 255 | 229150€ | 2387€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DE MARRAST | 5 | 140 | 303 | 142500€ | 1018€ |
2021-04-09 | 14 | RUE DU VIEUX PONT | 7 | 195 | 588 | 257370€ | 1320€ |
2020-10-27 | 16 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 130 | 404 | 276000€ | 2123€ |
2022-12-30 | 19 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 160 | 802 | 250000€ | 1563€ |
2022-08-26 | 5 | RUE EUSTACHE BEAUMARCHAIS | 4 | 120 | 395 | 180000€ | 1500€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE BERDOUES | 4 | 89 | 364 | 116114€ | 1305€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 113 | 473 | 145000€ | 1283€ |
2021-08-13 | 17 | RUE DU SANG | 5 | 84 | 530 | 139000€ | 1655€ |
2021-12-28 | 35 | RUE D ETIGNY | 4 | 73 | 0 | 120000€ | 1644€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DU CASTERA | 5 | 135 | 468 | 182000€ | 1348€ |
2019-07-29 | 17 | IMP GALTIER | 4 | 80 | 485 | 49350€ | 617€ |
2022-08-26 | 17 | IMP GALTIER | 4 | 80 | 485 | 169000€ | 2113€ |
2021-09-27 | 1 | RUE D ETIGNY | 4 | 108 | 419 | 250000€ | 2315€ |
2023-06-27 | 21 | IMP GALTIER | 3 | 71 | 595 | 160000€ | 2254€ |
2019-10-30 | 13 | IMP GALTIER | 3 | 105 | 3055 | 200000€ | 1905€ |
2023-01-13 | 39 | RUE D ETIGNY | 4 | 82 | 1134 | 209390€ | 2554€ |
2019-08-09 | 1 | RUE D ETIGNY | 4 | 111 | 866 | 205581€ | 1852€ |
2021-12-30 | 6 | CHE DES VIGNES | 6 | 157 | 2774 | 292710€ | 1864€ |
2021-04-29 | 4 | RUE SAINT AGNE | 4 | 121 | 831 | 295000€ | 2438€ |
2021-08-13 | 4 | RUE D'AUVERGNE | 3 | 65 | 140 | 135000€ | 2077€ |
2023-01-04 | 5 | RUE MARIE CURIE | 5 | 122 | 237 | 241950€ | 1983€ |
2019-06-05 | 7 | PL D ESPARSAC | 4 | 76 | 438 | 90000€ | 1184€ |
2020-07-30 | 11 | IMP DES PYRENEES | 5 | 135 | 1446 | 225000€ | 1667€ |
2021-05-19 | 13 | RUE SAINT AGNE | 3 | 115 | 297 | 235000€ | 2043€ |
2021-02-24 | 3 | CHE DE BESMAUX | 4 | 89 | 625 | 165000€ | 1854€ |
2020-08-14 | 11 | AV DES PYRENEES | 4 | 91 | 941 | 97000€ | 1066€ |
2020-01-03 | 16 | RUE MARIE CURIE | 4 | 104 | 688 | 63770.7€ | 613€ |
2022-04-15 | 5 | CHE DE BESMAUX | 4 | 107 | 610 | 242310€ | 2265€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DES CHARPENTIERS | 4 | 106 | 596 | 150000€ | 1415€ |
2020-06-26 | 7 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 142 | 997 | 285000€ | 2007€ |
2021-06-15 | 8 | RUE DES CHARPENTIERS | 4 | 90 | 842 | 224900€ | 2499€ |
2019-06-11 | 1 | AV DES PYRENEES | 4 | 85 | 1303 | 186900€ | 2199€ |
2021-01-07 | 24 | CHEM DU BOY | 6 | 114 | 1144 | 165000€ | 1447€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DU 19 MARS | 4 | 88 | 494 | 193550€ | 2199€ |
2021-08-13 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 104 | 531 | 190700€ | 1834€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 93 | 645 | 221360€ | 2380€ |
2020-08-25 | 20 | CHE DE FLEURIAN | 4 | 113 | 694 | 288400€ | 2552€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DU 19 MARS | 4 | 75 | 427 | 148500€ | 1980€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 99 | 519 | 161900€ | 1635€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DU 8 MAI | 4 | 103 | 898 | 210000€ | 2039€ |
2023-03-16 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 641 | 157000€ | 1938€ |
2021-07-13 | 11 | RUE DU 19 MARS | 5 | 90 | 214 | 137750€ | 1531€ |
2019-12-10 | 9 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 640 | 169000€ | 2113€ |
2020-03-03 | 11 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 671 | 195000€ | 2294€ |
2020-07-15 | 24 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 517 | 104000€ | 1224€ |
2022-09-02 | 4 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 112 | 760 | 230800€ | 2061€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DU 19 MARS | 4 | 90 | 755 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 105 | 618 | 185000€ | 1762€ |
2021-11-26 | 6 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 101 | 760 | 95000€ | 941€ |
2020-08-19 | 6 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 101 | 760 | 188100€ | 1862€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU PUISATIER | 5 | 108 | 680 | 185600€ | 1719€ |
2022-04-15 | 9 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 109 | 889 | 156600€ | 1437€ |
2023-03-17 | 10 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 90 | 644 | 209000€ | 2322€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DES NAIADES | 3 | 191 | 1125 | 89600€ | 469€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DU PUISATIER | 4 | 101 | 878 | 261000€ | 2584€ |
2020-12-16 | 566 | CHE DE BESMAUX | 7 | 209 | 5345 | 506800€ | 2425€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DES MARINIERES | 3 | 89 | 568 | 199960€ | 2247€ |
2021-10-12 | 23 | RUE DES NAIADES | 4 | 99 | 812 | 230250€ | 2326€ |
2022-12-21 | 3 | RUE D'ARMAGNAC | 4 | 75 | 744 | 133000€ | 1773€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DU PUISATIER | 5 | 125 | 887 | 205000€ | 1640€ |
2022-06-09 | 20 | RUE DU PUISATIER | 4 | 77 | 858 | 185000€ | 2403€ |
2022-05-19 | 2 | ALL DE BOY | 7 | 154 | 1074 | 250000€ | 1623€ |
2021-08-23 | 4 | RUE D'ARMAGNAC | 5 | 96 | 761 | 150000€ | 1563€ |
2022-01-19 | 5062 | AU BOY | 10 | 356 | 3000 | 853550€ | 2398€ |
2019-06-26 | 43 | CHEM DE BELAIR | 7 | 172 | 1000 | 350750€ | 2039€ |
2022-12-06 | 4 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 113 | 781 | 289000€ | 2558€ |
2022-10-12 | 6 | RUE D'ARMAGNAC | 5 | 89 | 729 | 185000€ | 2079€ |
2021-07-07 | 2 | IMP DES MARINIERES | 4 | 95 | 1000 | 194250€ | 2045€ |
2022-02-08 | 3 | IMP DES GENETS | 5 | 180 | 1548 | 445000€ | 2472€ |
2022-02-10 | 52 | CHEM DU BOY | 9 | 169 | 500 | 182000€ | 1077€ |
2022-07-25 | 7 | RUE D'ARMAGNAC | 4 | 88 | 877 | 199300€ | 2265€ |
2020-10-27 | 25 | CHEM DU BOY | 4 | 93 | 1103 | 161800€ | 1740€ |
2022-10-06 | 930 | RTE DE LAVACANT | 4 | 80 | 986 | 163000€ | 2038€ |
2020-01-27 | 10 | RUE D ASTARAC | 4 | 80 | 0 | 105000€ | 1313€ |
2023-06-27 | 10 | RUE D ASTARAC | 4 | 80 | 0 | 152400€ | 1905€ |
2020-11-13 | 10 | RUE D ASTARAC | 4 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2021-01-06 | 10 | RUE D ASTARAC | 4 | 81 | 0 | 132000€ | 1630€ |
2021-10-18 | 10 | RUE D ASTARAC | 4 | 81 | 0 | 140000€ | 1728€ |
2019-12-09 | 35 | RUE DES MARINIERES | 4 | 84 | 793 | 184000€ | 2190€ |
2019-09-11 | 4 | CHEM DE LAS PACHERES | 7 | 182 | 1000 | 158900€ | 873€ |
2020-06-03 | 518 | CHEM DES THERMES | 4 | 110 | 3555 | 250000€ | 2273€ |
2020-08-31 | 2 | CHEM DE LAS PACHERES | 5 | 140 | 1000 | 150000€ | 1071€ |
2022-04-14 | 79 | IMP DE BELAIR | 4 | 88 | 1696 | 214000€ | 2432€ |
2022-09-15 | 2 | PL DES CHENES | 4 | 96 | 600 | 125000€ | 1302€ |
2022-03-31 | 970 | RTE DE PESSAN | 6 | 126 | 1785 | 198000€ | 1571€ |
2022-11-08 | 1092 | RTE DE PESSAN | 5 | 116 | 2877 | 115000€ | 991€ |
2021-05-27 | 1092 | RTE DE PESSAN | 5 | 116 | 2877 | 230000€ | 1983€ |
2019-09-06 | 1087 | RTE DE PESSAN | 4 | 97 | 1000 | 156780€ | 1616€ |
2022-10-27 | 27 | CHE DES TROUILLES | 6 | 117 | 2064 | 220000€ | 1880€ |
2022-02-10 | 5321 | A LA PAGUERE DU CEDON | 6 | 110 | 566 | 186602€ | 1696€ |
2021-07-05 | 1325 | RTE DE PESSAN | 6 | 160 | 2477 | 302500€ | 1891€ |
2021-12-28 | 5307 | A MONLAUR DE DEVANT | 7 | 320 | 2145 | 890000€ | 2781€ |
2022-06-01 | 24 | CHE DES TROUILLES | 5 | 175 | 4722 | 315000€ | 1800€ |
2022-08-04 | 490 | CHE DE LAVACANT | 3 | 67 | 1659 | 106500€ | 1590€ |
2022-03-15 | 5483 | A LA PLAINE | 6 | 155 | 1612 | 290000€ | 1871€ |
2021-06-16 | 6610 | CHE DES TROUILLES | 4 | 111 | 1885 | 240000€ | 2162€ |
2020-11-24 | 49 | CHE DES TROUILLES | 4 | 106 | 50 | 219790€ | 2073€ |
2021-09-07 | 246 | CHEM DU CLAVARY | 4 | 154 | 2382 | 260000€ | 1688€ |
2022-07-20 | 256 | CHEM DE LA BOUBEE | 4 | 100 | 4239 | 128000€ | 1280€ |
2020-09-15 | 76 | CHEM DE LAS PACHERES | 5 | 131 | 1512 | 323000€ | 2466€ |
2022-12-20 | 78 | CHEM DE LAS PACHERES | 3 | 69 | 1000 | 212100€ | 3074€ |
2021-02-15 | 140 | CHE DE LAVACANT | 6 | 158 | 1536 | 295000€ | 1867€ |
2020-12-28 | 5330 | A LAS PACHERES | 4 | 63 | 1507 | 130000€ | 2063€ |
2021-11-16 | 168 | CHEM DE LA TABOGE | 4 | 150 | 500 | 217300€ | 1449€ |
2019-09-24 | 28 | CHE DU COUGET | 4 | 124 | 500 | 244060€ | 1968€ |
2019-10-24 | 3 | RUE GEORGES DAUBEZE | 5 | 229 | 1258 | 312500€ | 1365€ |
2021-06-25 | 16 | CHE DU COUGET | 7 | 168 | 1000 | 255000€ | 1518€ |
2022-07-19 | 9 | CHE DU MOULIN DE LA RIBERE | 5 | 102 | 2394 | 225000€ | 2206€ |
2022-12-29 | 10 | CHE DU COUGET | 4 | 102 | 696 | 189900€ | 1862€ |
2022-02-05 | 12 | CHE DU COUGET | 4 | 99 | 490 | 180000€ | 1818€ |
2020-11-20 | 810 | CHE DE MARIN | 7 | 185 | 1290 | 190000€ | 1027€ |
2023-04-27 | 46 | CHE DES TROUILLES | 3 | 77 | 9386 | 103755€ | 1347€ |
2021-05-27 | 2136 | CHE DE BESMAUX | 4 | 116 | 1370 | 228000€ | 1966€ |
2022-07-25 | 1 | CHE DU MOULIN DE LA RIBERE | 7 | 231 | 2448 | 270000€ | 1169€ |
2019-10-01 | 41 | CHE DU COUGET | 3 | 86 | 2545 | 86059.6€ | 1001€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DARWIN | 6 | 147 | 560 | 88000€ | 599€ |
2021-12-27 | 22 | RUE DARWIN | 6 | 147 | 1000 | 130000€ | 884€ |
2020-09-28 | 2 | IMP DE LA RIBERE | 6 | 140 | 2562 | 299400€ | 2139€ |
2021-03-31 | 11 | CHE DE LA CAILLAOUERE | 3 | 88 | 1500 | 226359€ | 2572€ |
2022-10-28 | 8 | RUE ISAAC NEWTON | 5 | 106 | 330 | 109900€ | 1037€ |
2023-02-08 | 11 | CHE DE LA CAILLAOUERE | 3 | 75 | 327 | 36000€ | 480€ |
2021-09-16 | 5 | RUE ISAAC NEWTON | 4 | 90 | 247 | 109500€ | 1217€ |
2020-11-03 | 99 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 1 | 165 | 2653 | 127200€ | 771€ |
2019-11-25 | 101 | CHEM DE LAS PACHERES | 2 | 62 | 1715 | 125000€ | 2016€ |
2020-03-11 | 15 | CHE DE SAINT CHRISTAU | 5 | 70 | 1730 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-16 | 7 | RUE INGRES | 5 | 106 | 577 | 210000€ | 1981€ |
2019-06-28 | 72 | CHEM DE LA SALLIERE | 5 | 130 | 2784 | 148600€ | 1143€ |
2022-07-12 | 18 | RUE INGRES | 4 | 86 | 731 | 187000€ | 2174€ |
2021-11-10 | 14 | RUE INGRES | 4 | 109 | 920 | 237300€ | 2177€ |
2021-04-13 | 821 | RTE DE POUDOS | 4 | 90 | 2421 | 176000€ | 1956€ |
2020-08-28 | 5083 | A LAS PACHERES | 4 | 73 | 1280 | 145000€ | 1986€ |
2020-10-30 | 162 | CHEM DE LA SALLIERE | 4 | 86 | 1060 | 183000€ | 2128€ |
2020-10-30 | 1146 | CHE DE GAOUERE | 4 | 88 | 1766 | 77450€ | 880€ |
2022-09-05 | 41 | CHE DE LA CAILLAOUERE | 3 | 70 | 1198 | 150000€ | 2143€ |